|
ipv® stellt ein umfassendes Bewirtschaftungsmodell dar:
Selbständige, kompetente, wirtschaftliche und rechtliche Verpflichtung und Berechtigung des ipv®-Anbieters zur Bearbeitung aller Abläufe und Funktionen für die Aufgaben, die mit Grundstück, Gebäude, Anlagen und Ausrüstungen für einen Auftraggeber verbunden sind. - Ziel ist es, die Immobilie für den Nutzer zweckmäßig, effizient und jederzeit verfügbar zu machen. Das gilt für Neubauten und für Bestandsimmobilien aber auch für Modernisierung und Sanierung.
Das ipv®-Leistungsangebot: - Verknüpfung von konzeptioneller (beratender) Verantwortung auf der Grundlage von funktionalen Kundenzielen und ausführender Verantwortung (Betreiber-Verantwortung)
- Planungs- und Errichtungsleistungen für werterhaltende und ersetzende Maßnahmen durch Verantwortungsübernahme durch das ipv®-Unternehmen
- "Gläserne Kalkulation"
- Regelungen für gemeinsames Partizipieren an Optimierungsergebnissen
- Engineering-Leistung über alle Fachbereiche und -gewerke
- Eigene Leistungserbringung durch das ipv®-Unternehmen (Prozesshoheit)
- Notwendige Zulassungen und Konzessionen (bis hin zur Betreiber- und Anlagenverantwortung)
Die Vorteile des ipv®-Modells für den Auftraggeber: - Entlastung des Auftraggebers, Möglichkeit zur Konzentration auf das eigene Kerngeschäft
- Professionalisierung und Qualitätssicherung der Immobilienbewirtschaftung
- Planbare Festpreise beinhalten in Abhängigkeit vom vereinbarten Leistungsumfang:
- Engineering-Leistung (detaillierte Bestandsaufnahme der Ist-Situation beim Kunden und Konzept der Optimierung)
- Reparatur- und Instandhaltungsaufwand
- Investitionsaufwendungen für Werterhalt
- Investitionsaufwand für Aufrechterhaltung der Verfügbarkeit über die Laufzeit (z.B. Ersatzinvestition)
- Übergang der Betreiber-Verantwortung auf den Dienstleister flexible Anpassung des Dienstleistungsumfanges an Veränderungen beim Kunden
|
hsgzander
com
