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Unter Contracting versteht man die Übertragung eigener Aufgaben auf ein Dienstleistungsunternehmen. Im Rahmen des Energie-Contractings werden die Lieferung und Bereitstellung der Betriebsstoffe "Wärme" und "Strom" sowie der Betrieb der dazu gehörigen Anlagen an ein externes Dienstleis- tungsunternehmen, den Contractor, abgegeben.
Contracting - das Outsourcing von Planung, Finanzierung, Errichtung, Moder- nisierung und Betrieb gebäudetechnischer Anlagen - ist das Thema Nummer 1 für die Eigentümer und Betreiber gewerblich genutzter Immobilien. Egal, in welcher Lebensphase sich eine Immobilie befindet - ob in der Entwicklung, in der Planung, im Bau, in der Bewirtschaftung oder in der Revitalisierung - es lohnt sich immer, über das Thema Energie-Contracting nachzudenken. Ein ganzheitliches Energiekonzept kann die zukünftigen Betriebskosten planbar machen und Einsparpotenziale aufdecken. Als Experte für die Gebäudetechnik verfügen die HSG Zander-Tochterunternehmen Wolfferts und m+p consulting über umfassende Expertise in der Umsetzung unterschiedlicher Contracting-Modelle:
Vom Konzept zur Realisierung
Am Anfang jedes Contracting-Projektes steht die Anfrage. Die Contracting-Teams analysieren nun zunächst das vorhandene Datenmaterial und die geplante oder schon realisierte Anlagentechnik. Die Ergebnisse dieser Analyse werden als Entscheidungsgrundlage für die weitere Vorgehensweise präsentiert. Im nächsten Schritt erfolgt bei bestehenden Immobilien die Feinanalyse auf Basis verschiedener Messungen. Die hierbei ermittelten Daten ermöglichen den Experten eine detaillierte Auswertung, die dann unter Berücksichtigung der Energielieferverträge in eine maßgeschneiderte Optimierungsstrategie einfließt. Nun wählt der Kunde die für seine Anforderung passende Vertragsform aus. Sie ist die Basis für die gewünschten optimalen Ergebnisse.
Formen des Contractings - Individuelle Lösungen
Anlagen-Contracting: - | Anlagenerrichtung | - | Finanzierung (optional) | - | Betreiben der Anlage | - | Wartung und Entstördienst | - | Gewährleistung | - | fixer Grundpreis für den Kunden | - | Vertragslaufzeit flexibel (meistens 10 Jahre) |
Energie- und Anlagencontracting: - | = Anlagencontracting + | - | Lieferung von Nutzwärme (Wärme, Kälte, Strom) | - | Der Kunde bezahlt Nutzwärme, Grund- und Arbeitspreise |
Einspar-Contracting: - | = Energie- und Anlagencontracting + | - | Einspargarantie | - | Lieferung von Nutzwärme optional | - | Kunde bezahlt optional Nutzwärme, Grund- und Arbeitspreise |
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